Code 49720
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Villa
Fläche 480 m²
Grundstücksfläche 550 m²
Region Kreta
Platz Chani Kokkini (Gouves) | Präfektur Heraklion (Kreta)

Details

Anzahl der Etagen: 4
Baujahr: 2007
Renovierungsjahr: 2023
Strand: Sandstrand
Energieklasse: Die Ausstellung des Energieausweises ist in Bearbeitung
Levels: 4
Entfernung vom Meer: 10 m
Entfernung vom Flughafen: 10 km

Dienstleistungen

Parken
Schwimmbad
Aufzug
Kamin
Wifi
Abstellraum
Fußbodenheizung
Satelliten Fernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Spieleraum
Ferienhaus
Luxushaus (Luxus)
Garage

Beschreibung

Luxuriöse 4-stöckige Villa am Meer in Heraklion, Kreta, nur 10 Meter vom Strand entfernt

1.790.000 €

Nur 10 Meter von den Sandstränden von Heraklion entfernt definiert diese außergewöhnliche Villa das Leben an der Küste neu:

480 m² Wohnfläche auf vier Ebenen mit privatem Aufzug
6 Schlafzimmer und 6,5 Badezimmer
Offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung mit weitem Meerblick
Ein Ausbaustandard, der den schönsten Häusern der Insel vorbehalten ist
Gestaltet für Komfort, Privatsphäre und mühelose Gastfreundschaft

Erdgeschoss

Ein großzügiger offener Raum, in dem ein Wohnbereich mit Kamin in ein elegantes Esszimmer und eine geräumige Diele übergeht. Die riesige, voll ausgestattete Küche bildet mit ihrem eigenen Esstisch den Mittelpunkt der Ebene, während ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein separates WC das Geschoss vervollständigen. Zwei Veranden erweitern den Wohnraum nach außen: eine großzügige vordere Terrasse mit spektakulärem Meerblick und ein hinterer BBQ-Bereich für das Essen im Freien. Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für ganzjährigen Komfort.

Erster Stock

Der Ruhe gewidmet, mit einer Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei weiteren Schlafzimmern, einem separaten WC und einem Dusch-WC.

Zweiter Stock

Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ideal als private Gästezimmer oder als Kombination aus Schlafzimmer und Arbeitszimmer.

Souterrain

Die Ausstattung, die dieses Haus auszeichnet: eine Garage für drei Autos, ein voll ausgestatteter Fitnessraum und Sauna, ein Dusch-WC, drei Abstellräume und ein Technikraum.

Die gesamte Villa ist mit PVC-Doppelverglasung, einer Ölheizung, Klimaanlage und einem modernen Sicherheitssystem mit Kameras ausgestattet.

Lage

Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Supermarkt und eine Apotheke innerhalb von 200 Metern
Wasserpark: 8 Minuten mit dem Auto
Internationaler Flughafen Heraklion: 11 Minuten
Internationaler Flughafen Kastelli: 29 Minuten
Tennisakademie: 13 Minuten
Golfplatz: 15 Minuten

Eine bewährte Investition

Über den Lifestyle-Reiz hinaus generiert die Villa 200.000 € jährliche Mieteinnahmen vor Kosten und Steuern, eine seltene Kombination aus Prestigeadresse und echter Rendite.

Ob als ständiger Wohnsitz, als privater Sommersitz oder als renditestarke Investition, diese Villa am Meer bietet einen außergewöhnlichen Lebensstandard in einer der begehrtesten Küstenlagen Kretas.

Kontaktieren Sie uns noch heute für alle Details oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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