Verkauf - Villa 252 m² auf Kreta

Zum Verkaufen – Luxusvilla am Meer | Heraklion, Kreta

Eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren – nur 20 Meter vom Sandstrand entfernt.

Diese beeindruckende 252 m² große Villa liegt in einer ruhigen Küstenlage, nur wenige Minuten von der Stadt Heraklion entfernt, auf einem privaten Grundstück von 150 m². Sie bietet freien Blick auf das Kretische Meer und die Berge.

Die Immobilie vereint Komfort, hochwertige Ästhetik und Funktionalität – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch zur touristischen Nutzung mit hohem Renditepotenzial.

Raumaufteilung & Innenbereiche

Erdgeschoss:

Heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Garten und Pool. Zusätzlich ein Gäste-WC. Perfekter Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Obergeschoss:

Zwei großzügige Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit Panoramablick.

Souterrain:

Zwei weitere Master-Schlafzimmer mit en-suite Bädern, zwei Abstellräume, ein zusätzliches Bad, ein Hamam sowie ein großer Freizeitraum mit Flipperautomat und Heimtrainer.

Innenausstattung & Komfort

• Voll möbliert und ausgestattet (im Preis inbegriffen)
• Klimaanlage/Heizpumpe in jedem Raum
• Dekorativer Kamin
• Solar-Warmwasserbereiter
• Alarmanlage und Überwachungskameras
• WLAN in allen Bereichen
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung

Außenbereiche – Privatsphäre & Erholung

• Privater Pool (34,5 m²)
• Komplett angelegter Garten mit Rasen und Palmen
• Außenbereiche zum Entspannen und Sonnenbaden
• 2 private Parkplätze
• Elektrisches Eingangstor

Entfernungen zu wichtigen Punkten

• Strand: 20 m
• Minimarkt: 650 m
• Supermarkt: 1.800 m
• Tavernen/Restaurants: 1.000 m
• Zentrum Heraklion: 11 km
• Flughafen Heraklion: 26 km
• Hafen Heraklion: 24 km

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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