Code 65091
Zu verkaufen, zu vermieten Verkauf
Immobilientyp Wohnung
Fläche 50 m²
Region Athen
Platz Tzitzifiziert (Kalithea) | Athen - Süden (Attika)
Anzahl der Räume 2

Details

Anzahl der Etagen: 3
Baujahr: 1975
Renovierungsjahr: 2025
Anzahl der Räume: 2
Energieklasse: A
Bathrooms: 1
Bedrooms: 1
WCs: 1
Entfernung vom Meer: 700 m
Entfernung vom Flughafen: 35 km

Dienstleistungen

Aufzug
Doppelverglasung

Beschreibung

Verkauf Wohnflaeche 50 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 1. Etage Etage und besteht aus ein Schlafzimmer, Wohnküche, eine Dusche. Wohnung ist ecke Layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Stadt.beinhaltet auch Klimaanlage, Markisen, Aufzug, Heizung.

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🏡 Renovierte Wohnung 50 m² | Kallithea – Tzitzifies | Energieklasse A | Ideal als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht eine helle und vollständig renovierte 50 m² große Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Wohngebäudes, in der begehrten und aufstrebenden Gegend Tzitzifies, Kallithea. Baujahr 1975, umfassende Renovierung im Jahr 2025, mit modernen Wohnstandards und hoher Energieeffizienz (Energieklasse A).

Die Wohnung besteht aus:

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Funktionaler Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Die Immobilie ist lichtdurchflutet, luftig und sonnig, mit Blick auf freie Flächen und das urbane Umfeld, in einer ruhigen Wohngegend gelegen.

🔹 Ausstattung & Merkmale

✔️ 2 Klimaanlagen
✔️ Aluminiumfenster
✔️ Laminat- und Fliesenböden
✔️ Sicherheitstür
✔️ Markisen & Insektenschutz
✔️ Aufzug
✔️ Balkon
✔️ Haustiere erlaubt
✔️ Vorinstallation für Erdgas (autonome Heizungsmöglichkeit)

📍 Lage – Mehrwert

🚶‍♂️ Sehr kurze Entfernung zur Küste
🌿 Nahe dem Stavros-Niarchos-Kulturzentrum
🚇 Direkte Anbindung an Metro & öffentliche Verkehrsmittel
🏙️ Schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Athen
🛒 In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur

💼 Investitionsmöglichkeit

Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit sofortiger Rendite, dank:

Hoher Nachfrage in der Region
Nähe zum Meer & SNFCC
Geeignet für Studenten, Berufstätige oder Kurzzeitvermietung

🔑 Eine ausgezeichnete Wahl für Eigennutzung oder Investition mit stabilem Einkommen und Wertsteigerungspotenzial.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.