Verkauf - Wohnung 90 m² in Athen

Verkauf Wohnflaeche 90 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 8. Etage Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, 2 Badezimmer mit Dusche. Wohnung ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, auf die Berge, auf die Stadt.beinhaltet auch Moebel, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, Klimaanlage, Parkplat, Aufzug, Heizung, Alarm, Abstellraum.

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KALLITHEA, ATHEN – SIKELIA-HÜGEL | LUXURIÖSES NEUBAU-PENTHOUSE MIT 90 M²

Auf dem Sikelia-Hügel in Kallithea, in hervorragender Lage neben dem Hyatt Hotel, steht dieses beeindruckende 90 m² große, neu erbaute und vollständig möblierte Penthouse zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 8. und obersten Stockwerk und wurde 2024 fertiggestellt.

Die Eckwohnung ist lichtdurchflutet, durchgängig belüftet und nach Südwesten ausgerichtet. Sie bietet einen unverbauten Panoramablick auf das Meer bei Piräus sowie auf die Akropolis.

Innenbereich

Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich.

Die Innenräume zeichnen sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und viel Tageslicht aus. Zur Ausstattung gehören Fliesenböden, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Einbauschränke, eine Sicherheitstür, Videosprechanlage, elektrische Rollläden und Fliegengitter.

Außenbereich

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 60 m². Sie bieten einen unverbauten Panoramablick und eignen sich ideal zum Entspannen, für gesellige Abende und zum Genießen der besonderen Atmosphäre Athens.

Komfort & Ausstattung

Die Immobilie verfügt über die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+, eine autonome elektrische Heizung, Klimaanlage und einen Kamin. Zusätzlich sind eine Alarmanlage und eine Brandmeldeanlage vorhanden.

Zum Objekt gehören außerdem ein 6 m² großer Abstellraum und ein Stellplatz. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Zufahrt über eine asphaltierte Straße und bietet eine hervorragende Anbindung an Athen, Piräus und die Küstenregion.

• Meer: 3,0 km

• Akropolis: 3,0 km

• Internationaler Flughafen Athen: 37 km

• Piräus und Küstenstraße: sehr nah

Das Penthouse eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie sowie für Investment, berufliche Nutzung oder touristische Vermietung. Die Kombination aus Neubauqualität, Energieeffizienz A+, großzügigen Terrassen und spektakulärem Ausblick macht diese Immobilie zu einer hochwertigen Option in Athen.

Ausstattung: 90 m² | 8. Stock – Penthouse | 2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Offener Wohn-/Küchenbereich | 60 m² Terrassen | 6 m² Abstellraum | Stellplatz | Baujahr 2024 | Energieklasse A+ | Voll möbliert | Kamin | Klimaanlage | Meer- und Akropolisblick | Alarmanlage | Dreifachverglasung

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
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