Verkauf Wohnflaeche 93 q.m in Athen. Die Wohnung befindet sich in der in der 2. Etage Etage und besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohnküche, eine Dusche, ein WC. Wohnung ist front-layout Bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Berge, auf den Wald.beinhaltet auch Kamin, Markisen, Parkplat, Aufzug, Heizung, Alarm, Abstellraum.

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Renovierte 93-m²-Wohnung mit Kamin sowie Berg- und Waldblick – Melissia

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Melissia, im Bereich Amalia Fleming, steht diese vollständig renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1980, das lediglich fünf Wohnungen umfasst und somit ein überschaubares Wohnumfeld bietet. Die umfassende Renovierung im Jahr 2026 verleiht der Immobilie eine moderne, minimalistische Ästhetik und verbindet hochwertige Materialien mit Komfort und Funktionalität.

Innenräume und Raumaufteilung

Die Wohnung ist zweiseitig ausgerichtet und profitiert dadurch von natürlichem Lichteinfall und guter Belüftung. Der Blick auf die Berge und den Wald schafft eine ruhige Wohnatmosphäre und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Naturnähe.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und modernen Beschlagmechanismen, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Der Wohnbereich wird durch einen Kamin aufgewertet, der dem Raum Wärme und Behaglichkeit verleiht. Ein neuer Eichenholzboden erstreckt sich über die gesamte Wohnung und unterstreicht den zeitlosen, hochwertigen Charakter des Interieurs.

Die neue italienische Küche verbindet modernes Design mit praktischer Ausstattung. Sie verfügt über einen integrierten Backofen, eine Dunstabzugshaube und eine Arbeitsplatte aus Corian. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe zur Aufbewahrung von Mänteln und Schuhen. Ein großzügiger zusätzlicher Stauraum im oberen Deckenbereich bietet weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung.

Renovierung und technische Ausstattung

Die umfassende Renovierung von 2026 beinhaltet die Erneuerung der Rohrleitungen und Elektroinstallationen, einen neuen Sicherungs- und Verteilerkasten, neue Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie neue Rollläden und eine neue Markise.

Zur weiteren Ausstattung gehören Holzböden, eine Sicherheitseingangstür, eine Alarmanlage und eine Video-Gegensprechanlage.

Die Wohnung verfügt über eine vollständig autonome Erdgasheizung mit eigenem Heizkessel und neuen Heizkörpern. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Balkone, Abstellraum und Parkmöglichkeiten

Die Balkone, Markisen und Insektenschutzgitter sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Immobilie gehören außerdem ein Abstellraum mit einer Fläche von 12 m² sowie zwei Stellplätze auf Erdgeschossebene. Laut Objektbeschreibung ist einer der Stellplätze überdacht.

Lage und Entfernungen

Melissia ist ein Wohngebiet in den nördlichen Vororten Athens und bietet ein ruhiges Umfeld für komfortables Wohnen.

• Entfernung zum Meer: ca. 20 km.
• Entfernung zum Flughafen: ca. 28 km.

Diese vollständig renovierte Wohnung ist eine attraktive Wahl für Käufer, die modernes minimalistisches Design, hochwertige Materialien, eine autonome Erdgasheizung, einen Kamin, zusätzlichen Stauraum und einen schönen Blick auf Berge und Wald in den nördlichen Vororten Athens suchen.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
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