Verkauf - Gewerbeimmobilie 55 m² in Athen

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🏢 Gewerbeimmobilie 55,5 m² | Erdgeschoss & Galerie | Golden Visa

Aigaleo

In der Region Aigaleo steht eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von 55,5 m² zum Verkauf, mit funktionaler Aufteilung in Erdgeschoss und Galerie, geeignet für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Die Flächen verteilen sich wie folgt:

• 37 m² Erdgeschoss, mit direktem Zugang und Sichtbarkeit
• 18,5 m² Galerie, ideal als Büro- oder Lagerfläche

Das Gebäude wurde im Jahr 1976 errichtet und stellt eine solide und zuverlässige Konstruktion dar, mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Nutzers oder Investors.

Eine ideale Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Investitionsobjekt, in einem Gebiet mit stabiler gewerblicher Nachfrage und guter Erreichbarkeit.

⭐ Investitionsvorteile

• Erfüllt sämtliche Voraussetzungen für das Golden-Visa-Programm
• Sofort verfügbar, mit vollständiger elektronischer Dokumentation
• Funktionale Aufteilung Erdgeschoss – Galerie
• Geeignet für Geschäft, Büro oder gemischte Nutzung
• Solide Investition mit Ertragspotenzial

📍 Lage

Aigaleo ist ein Gebiet mit ausgeprägter gewerblicher Aktivität, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen.

🔑 Fazit

Eine kompakte und funktionale Gewerbeimmobilie mit klarem Investitionscharakter, sofort nutzbar, rechtlich und technisch vollständig vorbereitet und mit einem klaren Golden-Visa-Vorteil, ideal für nationale und internationale Investoren.

Die oben genannten Informationen basieren ausschließlich auf Informationen, die der Immobilieneigentümer unserem Unternehmen zur Verfügung gestellt hat, die etwaigen Tippfehlern oder Preisänderungen durch ihn vorbehalten sind.
GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 MÜSSEN ZUR BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE IHRE PERSONALAUSWEIS UND IHRE STEUERNUMMER ANGEGEBEN WERDEN, DIE IN DEN MAKLERVERTRAG ZUR IMMOBILIENBESICHTIGUNG WERDEN MÜSSEN.
Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.